Đầu tư kho lạnh: tiềm năng kinh doanh, ước lượng chi phí
Chi phí để đầu tư cho kho lạnh hiện đang được rất nhiều người quan tâm đến. Tuy nhiên, trước khi đầu tư, cần phải cân nhắc kỹ lưỡng các yếu tố như chi phí đầu tư, chi phí vận hành, doanh thu,… để đảm bảo hiệu quả đầu tư.
Tiềm năng kinh doanh
- Nhu cầu về kho lạnh ngày càng tăng cao do sự phát triển của ngành nông nghiệp, thực phẩm, dược phẩm,…
- Nhu cầu bảo quản hàng hóa trong thời gian dài, đặc biệt là các mặt hàng dễ hỏng như trái cây, rau củ, thịt, hải sản,…
- Nhu cầu về dịch vụ kho lạnh cho thuê cũng ngày càng phổ biến, giúp doanh nghiệp tiết kiệm chi phí đầu tư và vận hành.
Thị trường kho lạnh của Việt Nam được dự báo sẽ đạt 295 triệu đô la Mỹ vào năm 2025, với tốc độ tăng trưởng hàng năm 12 điểm phần trăm theo Cushman & Wakefield. Các doanh nghiệp Việt Nam cũng nhận thức được sức nóng và tham gia ngày càng nhiều vào thị trường này. Về mặt khu vực địa lý, thị trường miền Nam đã tương đối bão hoà, thị trường miền Bắc và miền Trung đang phát triển tăng mạnh về nhu cầu. Đây chính là cơ hội cho các doanh nghiệp trong và ngoài nước.
Với tiềm năng lớn của thị trường Việt Nam đang hội nhập kinh tế sâu rộng, cơ hội từ các hiệp định thương mại tự do (FTA), sự bùng nổ của thương mại điện tử, và các công ty đa quốc gia tiếp tục tìm hiểu cơ hội mở rộng dịch vụ chuỗi cung ứng lạnh (kho lạnh, vận tải lạnh) tại Việt Nam, thị trường kho lạnh Việt Nam sẽ rất khởi sắc và còn rất nhiều tiềm năng phát triển trong tương lai gần.
Các doanh nghiệp trong nước và ngoài nước có thể khai thác những cơ hội này thông qua những buổi triển lãm, xúc tiến thương mại hai chiều, thực thi các chương trình nhiệm vụ khoa học trong phát triển các giải pháp logistics lạnh cho những mặt hàng trọng điểm của quốc gia, các vùng, và các địa phương.
Chi phí đầu tư kho lạnh
Chi phí làm kho lạnh
Kho lạnh có chức năng giống với các loại kho thông thường chủ yếu dùng để bảo quản cũng như tích trữ hàng hóa. Tuy nhiên, mức nhiệt độ cũng như các yếu tố môi trường khác ở bên trong của kho lạnh cần phải được kiểm soát một cách chặt chẽ. Chính vì thế, các sản phẩm được giữ trong kho lạnh phải đảm bảo có môi trường phù hợp, chất lượng đảm bảo và kéo dài thời gian thời gian sử dụng sản phẩm.
Các doanh nghiệp muốn xác định một cách chính xác chi phí để làm một kho lạnh thì trước tiên cần phải xây dựng một bảng dự toán chi tiết và cụ thể để có thể dự trù trước chi phí.
Trên thực tế, ngoài các chi phí để xây dựng kho lạnh một cách trực tiếp khi mua thì chúng ta cần phải tính toán một cách đầy đủ các chi phí để xây dựng kho lạnh cụ thể như sau: Chi phí nhà kho lưu trữ, hệ thống dùng để cung cấp điện năng, các điều kiện dùng để vận chuyển hàng hóa xuất nhập kho.
Sau đây, chúng tôi sẽ đưa ra bảng thống kê một số hạng mục cần được đưa vào dự toán chi phí để làm kho lạnh:
● Chi phí dùng để thiết kế kho lạnh nếu có nhu cầu.
● Các khoản chi phí về nguyên vật liệu, tấm cách nhiệt, kết cấu, vật liệu bảo ôn, foam,…
● Chi phí sử dụng cho hệ thống máy làm lạnh.
● Chi phí cho khâu lắp ráp và hoàn thiện.
● Chi phí để vận chuyển đến địa chỉ lắp đặt.
● Chi phí dành cho các nhân công lắp đặt.
● Chi phí dùng để bảo dưỡng, bảo trì, bảo hành,…
Chi phí lắp đặt kho đông lạnh
Dưới đây là chi phí ước tính của một số loại kho lạnh trên cơ sở tính toán tương đối:
● Kho lạnh 8m³: có mức giá từ 40 triệu đến 60 triệu.
● Kho lạnh 10m³: có mức giá từ 60 triệu đến 80 triệu.
● Kho lạnh 20m³: có mức giá từ 60 triệu đến 100 triệu.
● Kho lạnh 30m³: có mức giá từ 70 triệu đến 100 triệu.
● Kho lạnh 40m³: có mức giá từ 90 triệu đến 120 triệu.
Chi phí lắp đặt kho mát
Chi phí để đầu tư kho mát phụ thuộc rất nhiều vào diện tích của kho và loại vật liệu được sử dụng để làm kho. So với việc chúng ta đầu từ 7 đến 8 chiếc tủ đông thì đầu từ kho lạnh sẽ giúp cho bạn tiết kiệm chi phí rất nhiều.
Chi phí để xây dựng và lắp đặt kho mát trong khoảng từ 50 triệu đồng trở lên.
