Nên xây kho lạnh 1 hay nhiều tầng?

Trong thực tế, do địa hình, mặt bằng, đường giao thông, các điều kiện xây dựng như phân chia, bố trí phòng, phương án mở rộng kho… người ta có thể lựa chọn xây dựng kho lạnh 1 tầng hoặc nhiều tầng.

So sánh nhanh kho lạnh 1 tầng và nhiều tầng

Tiêu chí	Kho lạnh 1 tầng	Kho lạnh nhiều tầng
Thiết kế	Đơn giản, dễ thi công	Phức tạp, yêu cầu kỹ thuật cao
Diện tích sử dụng	Tiết kiệm diện tích hơn	Tối ưu hóa không gian lưu trữ
Chi phí xây dựng	Thấp hơn	Cao hơn do thiết kế phức tạp
Khả năng lưu trữ	Hạn chế	Lưu trữ lớn hơn, nhiều mặt hàng
Tiện ích	Dễ dàng truy cập hàng hóa	Cần thang máy hoặc thiết bị hỗ trợ
Chi phí vận hành	Thấp hơn	Có thể cao hơn do nhiều thiết bị
Độ linh hoạt	Hạn chế hơn trong việc thay đổi	Linh hoạt hơn trong việc bố trí
An toàn	Dễ kiểm soát	Cần quy trình quản lý an toàn hơn
Ứng dụng	Thích hợp cho sản phẩm ít	Phù hợp cho sản phẩm đa dạng, nhiều loại

Tìm hiểu chi tiết hơn

Ưu, nhược kho lạnh 1 tầng

Ưu điểm

Phân bố tải trọng đều: Do tải trọng được phân bố đều trên một diện tích rộng lớn, việc xử lý nền móng sẽ ít tốn kém hơn, thậm chí có thể không cần đến việc đóng cọc bê tông.
Hiên bốc xếp rộng rãi: Kho lạnh một tầng có thể dễ dàng bố trí khu vực bốc xếp hàng hóa cho cả ô tô và tàu hỏa, giúp việc vận chuyển và bốc dỡ trở nên thuận tiện hơn.
Xây dựng đơn giản: Quy trình thi công kho lạnh một tầng dễ dàng hơn, và việc đi lại, vận chuyển hàng hóa trong kho cũng thuận tiện, giảm thời gian và chi phí bốc xếp.
Tăng chiều cao lưu trữ: Kho lạnh một tầng có thể nâng cao độ cao để tối đa hóa không gian lưu trữ mà không cần chi phí quá cao.

Nhược điểm

Chi phí vật liệu cách nhiệt và cách ẩm cao: Kho một tầng yêu cầu sử dụng nhiều vật liệu cách nhiệt và cách ẩm hơn, do diện tích bao che lớn.
Tổn thất nhiệt lớn hơn: Với diện tích bao che rộng, lượng nhiệt tổn thất cao, dẫn đến chi phí năng lượng lớn hơn để duy trì nhiệt độ lạnh.
Chi phí vận hành cao hơn: Hệ thống máy móc và thiết bị làm lạnh phải lớn hơn để đáp ứng yêu cầu, dẫn đến chi phí vận hành cao hơn.

Ưu, nhược kho lạnh nhiều tầng

Ưu điểm

Tận dụng tối đa không gian: Kho lạnh nhiều tầng giúp tận dụng hiệu quả không gian chiều cao, lưu trữ nhiều hàng hóa hơn trên cùng một diện tích đất.
Phân chia khu vực lưu trữ dễ dàng: Các tầng khác nhau có thể được sử dụng để lưu trữ các loại hàng hóa với yêu cầu bảo quản riêng biệt, giúp quản lý và vận hành kho hiệu quả hơn.
Tiết kiệm chi phí vận hành dài hạn: Mặc dù chi phí xây dựng ban đầu cao, nhưng việc sử dụng diện tích đất hiệu quả và tăng năng suất kho sẽ giúp giảm chi phí vận hành về lâu dài.
Hiện đại và chuyên nghiệp: Kho nhiều tầng thường trang bị hệ thống quản lý và thiết bị hiện đại, tạo ấn tượng chuyên nghiệp và nâng cao hình ảnh doanh nghiệp.

Nhược điểm

Chi phí xây dựng ban đầu cao: Việc xây dựng hệ thống thang máy, sàn bê tông chịu lực và hệ thống lạnh phức tạp hơn sẽ làm tăng chi phí xây dựng.
Yêu cầu công nghệ cao: Kho lạnh nhiều tầng đòi hỏi công nghệ vận hành, quản lý và bảo trì tiên tiến hơn, cần đội ngũ kỹ thuật có trình độ chuyên môn.
Nguy cơ sự cố cao hơn: Với hệ thống phức tạp, nguy cơ xảy ra sự cố như mất điện hoặc hỏng hóc thiết bị cũng cao hơn.
Thời gian thi công dài hơn: So với kho lạnh một tầng, kho nhiều tầng đòi hỏi thời gian thi công lâu hơn.

Đối với kho lạnh có diện tích lạnh hữu ích khoảng 4000m², phương án xây dựng kho 4-5 tầng là hợp lý hơn vì giúp bố trí không gian hiệu quả hơn.

Nếu kho có hình dạng không phải là hình vuông mà là hình chữ nhật, các số liệu về tổn thất nhiệt và diện tích cần thiết có thể khác biệt, nên cần tính toán kinh tế tối ưu cho từng trường hợp cụ thể.